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Le notaire rédige ensuite l'acte authentique de mainlevée, document indispensable pour la suite des démarches. Les frais liés à cette étape varient entre 0,3% et 0,6% du montant initial du prêt.
Le propriétaire sélectionne ses locataires sans contrainte de plafond de ressources. Le logement doit néanmoins respecter les normes d'habitation fondamentales : une superficie minimale de 9m², une hauteur sous plafond de 2,20m, un système de ventilation adapté et un accès à la lumière naturelle.